Альфа-Риэлт - Аренда квартир посуточно в Барнауле Альфа Риэлт
квартиры посуточно в Барнауле
Связаться с нами в Барнауле
+7 (983) 173 83 06
 

Цены на недвижимость в прямой зависимости от цен на нефть

Правительством России разработаны 2 сценария бюджета, в ходе которых цена нефти составит 60 долларов за баррель. По поручению Медведева будет разработан стресс-бюджет на 2013 год. Обычный бюджет на 2013 год будет рассчитан, учитывая цену нефти в 90 долларов за баррель. Возможно, что низкая цена на нефть повлечет за собой падения рубля и доллара.

BFM.ru произвел опрос участников рынка, чтобы узнать, что станет с рынком недвижимости в связи с изменением бюджета.

Девелоперы предсказывают заморозки.

По словам Ильи Байбуса, директора RD Construction Management, ситуация может оказаться такой же, как и в 2008 г. Он заявил, что из-за резкого падения рубля может снизиться активность строительного и арендного бизнеса. В связи с чем можно предположить изменения и на рынке посуточной аренды квартир.

Андрей Биржин, управляющий партнер TEKTA GROUP, утверждает, что есть застройщики, которые включают в стоимость работ риск колебания валют. Однако это застрахует только от небольших изменений.

Василий Ткачев из «ТехноНИКОЛЬ» заявил о том, что рынок стройматериалов сократится, но не выше чем на 15%. Кредитная политика дестабилизируется.

Иван Потехин, директор ГК «Эспро» поясняет то, что банкам предстоит серьезная корректировка кредитной политики, направленная на краткосрочный кредит и сокращение вложений в строительные проекты. Директор отметил и то, что банки уменьшат количество ипотечных программ, поэтому большинство потенциальных покупателей не сможет приобрести жилье.

Аналитик центра «ГдеЭтотДом.РУ, Александр Пыпин говорит о сокращении выдачи кредитов в несколько раз. По его словам, проблем с заемщиками станет меньше, если сравнивать с 2008 годом.

Аналитики убеждены в снижении цен на недвижимость вследствие продолжительного уменьшения курса рубля.

Цены на недвижимость пойдут вниз, а заметных изменений, связанных со снижением курса доллара, заметно не будет, по крайней мере, до конца года – такова позиция Павла Лепиша, генерального директора компании «Домус финанс».

Как заметила Ирина Сингаевская, заместитель по финансам генерального директора бизнес-парка Nagatino i-Land, потребителям, в сфере офисной недвижимости, не будет хватать средств, поэтому они задумаются о сокращении сотрудников.

Денис Колокольников, являясь председателем совета RRG, предполагает, что из-за снижения цены на нефть, упадет фондовый рынок, снизится стоимость рубля по отношению к бивалютной корзине и произойдет общая дестабилизация экономики.