Альфа-Риэлт - Аренда квартир посуточно в Барнауле Альфа Риэлт
квартиры посуточно в Барнауле
Связаться с нами в Барнауле
+7 (983) 173 83 06
 

Подводные камни апартаментов

01.09.2016

Когда-то понятие «апартаменты» означало дорогостоящее жилье, предназначенное для состоятельных людей. С расширением рынка недвижимости представление о данном явлении изменилось, но некоторая путаница все же осталась, так как четкого законодательного определения ему не существует. Итак, что такое апартаменты, в чем их основное отличие от квартир и что ожидает их владельцев?

Начать нужно с того, что апартаменты не являются квартирой в полном смысле этого слова. Они относятся к категории нежилой недвижимости, которая может использоваться в качестве жилой. Строительные нормы, обязательные для жилья, на апартаменты тоже не распространяются: подрядчики не обязаны обеспечивать жилые комплексы социальными объектами, а плотность застройки может быть очень высокой. Особенно следует быть осторожными тем, кто хочет принять участие в паевом строительстве зданий с апартаментами, ведь в этом случае при возникновении проблем дольщиков не признают пострадавшими.

Сложности и преимущества

Особые сложности при покупке апартаментов могут возникнуть у семейных пар, так как прописаться в подобном помещении невозможно. Т. е. владельцам будет трудно пользоваться муниципальными больницами, детскими учреждениями и школами. Повышается в данном случае и стоимость коммунальных услуг – счета за апартаменты будут выше примерно на 10-25%. Однако есть в этом виде недвижимости и свои плюсы. Во-первых, стоят апартаменты значительно дешевле, поэтому разницу за коммуналку покупатель покрывает на несколько лет вперед. Во-вторых, в помещении можно временно зарегистрироваться, как в отеле, и регулярно обновлять регистрацию.

Читайте также: